A klases biroju noma Rīgā no 127 m²
Pievienojies nākotnei!
A klases biroju noma Rīgā, Balasta dambī 2 (Ķīpsala). Biroji no 127 līdz 2500 m² vienā stāvā, nomas maksa no 17,50 EUR/m² mēnesī; visas papildu izmaksas kopā prognozētas 5–6 EUR/m² mēnesī (pēc ēkas projektētās energoefektivitātes). Autostāvvieta 100 EUR mēnesī. Plānota BREEAM Excellent sertifikācija, gandrīz nulles enerģijas ēka (NZEB). Nodošana ekspluatācijā plānota 2026. gada decembrī vai 2027. gada janvārī. Tālrunis: +371 2701 6217.
Atrodiet jaunu pieeju savam darba laikam ar Preses Nama Kvartāla biznesa centru. Ērtajā biroja un darba vidē varēsiet izmantot arī koplietošanas terasi daudzfunkcionālā centra 5. stāvā ar lielisku skatu uz Daugavu un Vecrīgu. Šeit varēsiet baudīt svaigu gaisu un lielisko skatu pārtraukumos starp sanāksmēm vai pēcpusdienas pastaigās ar kolēģiem.
Darbinieku labbūtība
Darbinieku labsajūta Preses Nama Kvartālā sākas ar ikdienas pieredzi: gaiši A klases biroji, lielisks skats pa logiem no grīdas līdz griestiem, piekļuve zaļām terasēm un panorāmas skats uz Daugavu un Vecrīgu. Biroji ir tikai dažu minūšu gājienā no ēdināšanas zonas, kafejnīcām, veikaliem un fitnesa centra, padarot ikdienas rutīnu vienkāršu un ērtu. Ērta piekļuve ar privāto un sabiedrisko transportu, vairāk nekā 1000 autostāvvietu, 300 drošas velosipēdu novietnes un neliels attālums līdz lidostai, parkiem, universitātēm un pilsētas centram palīdz samazināt darbinieku un viesu stresu un ceļā pavadīto laiku. Iekļaujošs dizains, ērta piekļuve un labiekārtotas publiskās zonas pārvērš kvartālu par pilsētvidi, kas atbalsta gan produktīvu darbu, gan jēgpilnu atpūtu visas dienas garumā.
Kur pilsētvide satiekas ar dabu
Preses Nama kvartāls ir vieta, kur pilsētas dinamika harmoniski saplūst ar Ķīpsalas ūdens ieskautu zaļo apkārtni, kas ir papildināta ar rūpīgi plānotu Preses Nama Kvartāla teritoriju un labiekārtotām ārtelpām, veidojot līdzsvarotu vidi darbam un atpūtai.
Pārdomāti veidotās publiskās zonas ienes dabu pilsētvides centrā un rada vidi, kurā ir patīkami uzturēties ikdienā. Ēka ir projektēta atbilstoši BREEAM Excellent ilgtspējas prasībām (plānota sertifikācija), nodrošinot augstus energoefektivitātes un vides kvalitātes standartus.
Šeit ikdiena iegūst jaunu dimensiju, kur pilsētvide un daba savstarpēji papildina viena otru, veidojot harmonisku un ilgtspējīgu pieredzi.
Zīmola labklājība uz ikoniskās fasādes
Preses Nama kvartāla ikoniskā fasāde ir vairāk nekā ēkas ārējais izskats – tā ir iespēja nomnieka zīmolam būt redzamam pilsētvidē. Izteiksmīgais fasādes dizains un atrašanās vieta vienā no Rīgas galvenajiem satiksmes ceļiem piešķir papildu vērtību palīdzot veicināt atpazīstamību un stiprinot uzticību. Ēka, kurai ikdienā garām brauc ap 25% visas pilsētas satiksmes, ir patiess pilsētas akcents, kas atspoguļo stabilitāti, kvalitāti un attīstību.
Atvērts plānojums
Preses Nama Kvartāla biznesa centra nesošo konstrukciju visi galvenie balsti novietoti pa perimetru, radot patiesi atvērtu platību. Tas ļauj nomniekiem projektēt birojus atbilstoši savām komandām ‒ koprades telpām līdz klusām fokusa zonām ‒ bez strukturāliem ierobežojumiem. Uzņēmumam attīstoties, plānojumus var ātri un ērti pārveidot, saglabājot to pašu adresi, kamēr darba telpa aug un mainās līdzi jūsu vajadzībām.
Stāvu plāni
Mazumtirdzniecības pakalpojumi un kafejnīcas, kas veicina biroju nomnieku ikdienas labsajūtu, kā arī reģistratūra un viesmīlīga viesu zona.
Atvērtā tipa biroju nomas iespējas var nodrošināt līdz astoņiem nomniekiem katrā stāvā ar neatkarīgu piekļuvi, individuāliem enerģijas patēriņa rādītājiem, regulējamu iekšējo klimata sistēmu katram nomniekam, atsevišķu telpu serveriem, kā arī papildu tualetēm, dušām, virtuvītēm un sanāksmju telpām.
Unikāls birojs ar 791 m² terasi, kas ieskauj visu stāvu – jauns reprezentatīvo darba telpu etalons Rīgā.
Biežāk uzdotie jautājumi
Cik maksā biroja noma Preses Nama Kvartālā?
Nomas maksa Preses Nama Kvartālā ir no 17,50 EUR/m² mēnesī. Visas papildu izmaksas – apsaimniekošana, koplietošanas izmaksas, apkure, dzesēšana un individuālais patēriņš – paredzētas 5–6 EUR/m² apmērā, ko nosaka ēkas energoefektivitātes līmenis.
Katram nomniekam ir sava skaitītāju uzskaite, tāpēc individuālo patēriņu (elektrību un ūdeni) aprēķina pēc faktiskā patēriņa.
Kāds ir minimālais nomas termiņš?
Minimālais nomas termiņš Preses Nama Kvartālā ir 1 gads. Standarta nomas līguma termiņš ir 5 gadi, iespējami arī garāki termiņi – 8–10 gadi.
Vai ir biroji līdz 300 m²?
Jā. Preses Nama Kvartālā biroji ir no 127 m² līdz 2500 m² vienā stāvā. Vienā stāvā var būt no viena līdz astoņiem nomniekiem.
Kad var ievākties?
Pirmie nomnieki Preses Nama Kvartālā darbu sāks 2027. gada janvārī. Būvniecību plānots pabeigt līdz 2026. gada beigām.
Vai telpas var apskatīt jau tagad?
Jā, apskate iespējama darba dienās darba laikā, iepriekš vienojoties par laiku ar iznomāšanas vadītāju: jekaterina.zarina@lordslb.lv, +371 2701 6217 (latviešu, angļu un krievu valodā).