Preses Nama Kvartāls — A klases biznesa centrs Rīgā
Projekta apjoms
Preses Nama Kvartāls ir viens no vērienīgākajiem jauktas izmantošanas projektiem Rīgā, kura kopējās plānotās investīcijas ir aptuveni 500 miljoni eiro, un tajā ir vairāki būvniecības posmi, kas pārveidos pilsētas kreiso krastu par jaunu centrālo biznesa rajonu.
Projektā apvienots vairāk nekā 26 000 m² A klases biznesa centrs, vairāk nekā 7000 m² liela daudzfunkcionāla ēka ar vairāk nekā 1000 autostāvvietām, 23 stāvu dzīvojamais tornis un nākotnes biroju un izglītības/medicīnas ēkas, katra no kurām projektēta kā gandrīz nulles enerģijas ēka, kurai plānota BREEAM Excellent sertifikācija. Kopumā kvartālā tiks piedāvāti desmitiem tūkstošu kvadrātmetru biroju, viesnīcu, dzīvojamo, mazumtirdzniecības un sabiedrisko telpu, vairāk nekā 14 000 m² labiekārtotas āra zonas un autostāvvieta, kas paredzēta vairāk nekā 1000 automašīnām ar plašu elektroauto uzlādes sistēmu.
Preses Nama kvartāls, ko izstrādājusi Lords LB Asset Management, kuras portfelis pārsniedz 1,3 miljardus eiro un ietver tādus ievērojamus biroju projektus kā ARTERY, LVIVO, SEB HQ un K29 Viļņā, kļūs par vadošo biznesa rajonu Rīgai un plašākam Baltijas reģionam.
Biznesa centrs
Preses Nama Kvartāls biznesa centrs ir 11 stāvu A klases biroju ēka ar vairāk nekā 26 000 m² elastīgas, atvērta plānojuma darba telpas, kas paredzēta mūsdienīgiem, ambicioziem uzņēmumiem. Perimetrālās nesošās konstrukcijas, paceltās grīdas un pilna augstuma stiklojums rada gaišus, viegli pielāgojamus biroja plānojumus no 127 m² līdz pat pilnam stāvam ar panorāmas skatu uz Daugavu, Vecrīgu un zaļo Pārdaugavu. Kā gandrīz nulles enerģijas ēka, kurai plānota BREEAM Excellent sertifikācija, modernām klimata sistēmām un ātrgaitas liftu tā piedāvā ērtu, ilgtspējīgu un nākotnes prasībām atbilstošu darba vidi aptuveni 2500 profesionāļiem. Preses Nama Kvartāla unikālā infrastruktūra pārvērš biznesa centru par īstu centru, kur ikdienas darbs, pakalpojumi un atpūta satiekas vienuviet.
Arhitektūra
ARHIS Arhitekti, viena no Latvijas vadošajām arhitektūras studijām, ir Preses nama kvartāla koncepcijas un vēsturiskā Preses nama augstceltnes pārveidošanas par modernu biznesa rajonu ģenerālplānotājs. Kopā ar starptautiskiem partneriem tā nodrošina, ka kvartāls apvieno mūsdienīgu ilgtspējību un funkcionalitāti ar pilsētbūvniecisku dizainu, kas autentiski atgādina Rīgu.
Dizains
Ap vēsturisko ēku, kurā savulaik atradās Latvijas izdevējdarbība, centrējas topošā galvaspilsētas Rīgas nākotne – vesels rajons, kas ietvers unikālu, ilgtspējīgu biznesa centru, daudzfunkcionālu atpūtas, sporta, rekreācijas un kultūras centru, viesnīcu un virkni publiskās telpas risinājumu, lai savienotu Rīgas Zināšanu jūdzi, apkārtējos dzīvojamos rajonus un pašu pilsētu. Īsāk sakot – šis ir Rīgas centrālais biznesa rajons.
Piekļūstamība
Preses Nama Kvartāls atrodas izcili pieejamā vietā – vienā no Rīgas galvenajiem iebraukšanas punktiem, tikai 15 minūšu braucienā ar automašīnu no starptautiskās lidostas un neilga brauciena vai pastaigas attālumā no vēsturiskā pilsētas centra. Ērtā piekļuve tiltiem un galvenajiem ceļiem palīdz autovadītājiem izvairīties no tipiskas pilsētas satiksmes, savukārt vairāk nekā 1000 autostāvvietas un elektroautomobiļu uzlādes stacijas atvieglo darbinieku un viesu ierašanos ar privāto transportu. Sabiedriskā transporta mezgls ir vien dažu minūšu gājienā un savieno kvartālu ar galvenajiem dzīvojamajiem rajoniem, universitātēm un citiem biznesa rajoniem visā pilsētā. Šī netraucētā privātā un sabiedriskā transporta savienojumu kombinācija nodrošina, ka Preses Nama Kvartālā uzņēmumi vienmēr atrodas tuvu klientiem, partneriem un talantiem – gan Rīgā, gan ārpus tās.
Kā pie mums nokļūt?
Sabiedriskais transports
Autobusa pietura – Ķīpsala
13., 30., 37., 41., 53. un 57. autobuss
5., 12. un 25. trolejbuss
Sabiedriskais transports
Autobusa pietura – Kalnciema iela
Autobuss 3
Automašīna
Plaša autostāvvieta
Velosipēds
Pieejama velosipēdu novietne
Vēsture
Attīstībai, progresam un savu sakņu un mantojuma apzināšanai jāiet roku rokā. Preses Nama Kvartāls sniegs nenovērtējamas iespējas daudziem. Tas kļūs par vietu, kur rodas spožas biznesa idejas, tiek dibinātas korporācijas un piepildīti cilvēku sapņi, un tas viss – vēsturiski nozīmīgā vietā. Sākotnējā Preses nama ēka tika uzcelta 1978. gadā, un to projektējis slavenais Latvijas modernisma arhitekts Jānis Vilciņš. Šī ēka savulaik mudžēja no reportieriem, žurnālistiem un redaktoriem, jo tajā atradās vairākas tā laika laikrakstu un žurnālu izdevniecības. Tā kā šī bija vieta, kur Latvijas žurnālisti un redaktori 20. gadsimta 80. gadu beigās un 90. gadu sākumā ieviesa brīvo domu, varētu teikt, ka ideja par atkal neatkarīgu Latviju daļēji radās šeit. Tagad šī vieta atkal būs vieta vērienīgām idejām, jaunām biznesa iespējām un Rīgas turpmākajai izaugsmei.
Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes arhīvs, Skats uz Pārdaugavu. Preses nams, AB dambis, jahtklubs (Rīga. Balasta dambis).
Biežāk uzdotie jautājumi
Vai Preses Nama Kvartāls ir A klases birojs, un kas to apliecina?
Jā. Preses Nama Kvartāls ir 11 stāvu A klases biroju ēka ar 26 000 m² platību: gandrīz nulles enerģijas ēka, plānota BREEAM Excellent sertifikācija, stiklojums visā stāva augstumā, paceltās grīdas, sprinkleri visos stāvos, griestu augstums no 3 līdz 4,5 m.
Kādi pakalpojumi ir ēkā un kvartālā?
Biroju ēkas 1. stāvā paredzēta klātienes un digitālā recepcija, kafejnīca un ikdienā noderīgi pakalpojumi. Jau noslēgti nomas līgumi ar ģimenes restorānu “Irbēni” un pilates studiju MUV Riga.
Kvartāla attīstības koncepcija paredz fitnesa centru, pakomātu un citu pakalpojumu zonu, medicīnas vai izglītības ēku un dzīvojamo sektoru. Šobrīd notiek aktīvas sarunas ar skaistumkopšanas, medicīnas un citu labbūtības pakalpojumu sniedzējiem.
Kas jau ir nomnieki?
Preses Nama Kvartālu par savu biroja vietu jau izvēlējušies OP Bank, Deloitte, UXDA, zvērinātu advokātu birojs Vilgerts, Berlin-Chemie Menarini, Utilitas Wind, Vendon un citi uzņēmumi. Pakalpojumu sniedzēju lokam jau pievienojies ģimenes restorāns “Irbēni” un pilates studija MUV Riga.
Ar ko Preses Nama Kvartāls atšķiras no citiem jaunajiem biroju centriem Rīgā?
Preses Nama Kvartāls izceļas ar daudzpusību, kas ir unikāla Rīgas nekustamo īpašumu tirgū: mūsdienīgi A klases biroji, atrašanās vieta pie Daugavas un daudzfunkcionāla kvartāla vide. Te birojs nav atrauts no pārējās ikdienas – līdzās darba telpām paredzētas ēdināšanas vietas, pakalpojumi, sporta un atpūtas iespējas.
Būtiska priekšrocība ir iespēja pilnībā pielāgot biroja telpas nomnieka vajadzībām – no plānojuma un darba vietu izvietojuma līdz interjera risinājumiem. Pieejamas telpas no 127 līdz 2500 m² vienā stāvā. Tās tiek nodotas pilnā apdarē, lai uzņēmums varētu sākt darbu jau gatavā, savām prasībām pielāgotā birojā, ko pilnībā izveido Preses Nama Kvartāla profesionāļu komanda.
Īpašu raksturu kvartālam piešķir panorāmas skati uz Daugavu un Vecrīgu, kā arī koplietošanas terase multifunkcionālā centra 5. stāvā – vieta atpūtai un neformālām sarunām ārpus biroja.
Atrašanās vieta nodrošina tuvumu pilsētas centram, ērtu sabiedriskā transporta satiksmi un savienojumu ar lidostu. Biroju ēkai plānota BREEAM Excellent sertifikācija, un tā tiek veidota, pievēršot uzmanību energoefektivitātei un kvalitatīvai darba videi. Preses Nama Kvartāla atšķirība ir šo priekšrocību kopums – uzņēmumam pielāgots birojs vidē, kas vienuviet nodrošina gan darbam nepieciešamo, gan darbinieku ikdienas ērtības.
Kur atrodas Preses Nama Kvartāls un kā nokļūt?
Balasta dambis 2, Ķīpsala (Pārdaugava), Rīga, LV-1048. 10 minūtes līdz Rīgas Centrālajai stacijai, 15 minūtes līdz lidostai, Vecrīga – pastaigas attālumā.
Pietura “Ķīpsala”: autobusi 13, 30, 37, 41, 53, 57, trolejbusi 5, 12, 25. Pietura “Kalnciema iela”: autobuss 3.